El TS dictamina que el AJD corresponde al cliente en las escrituras de préstamos hipotecarios

El Tribunal Supremo ha comunicado la resolución de dos recursos de casación, 1211/2017 y 1518/2017, en una nota de prensa.

El objetivo de dichos recursos son cláusulas previstas en escrituras de préstamos hipotecarios, por las que se asigna a los consumidores el pago de la totalidad de gastos e impuestos originados por la operación.

¿Considera el TS que existe abusividad en estas cláusulas?

Partiendo de la propia juridisprudencia, estas cláusulas atribuyen en todo caso el pago al consumidor cuando la ley, en función de distintos supuestos, establece una distribución de los mismos.

El TS solo se pronuncia y aclara lo relativo al pago de ITP y AJD distinguiendo así las siguientes situaciones:
– Por la constitución del préstamo, el pago incumbe al prestatario. Como ha establecido en repetidas ocasiones, el sujeto pasivo del impuesto es el prestatario.

– Por el timbre de los documentos notariales, el impuesto correspondiente a la matriz se abonará por partes iguales entre prestamista y prestatario, y el correspondiente a las copias, por quien las solicite.

Nota de prensa del Tribunal Supremo

Departamento fiscal IMB Grup

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